Часто задаваемые вопросы – ответы HOMEKONCEPT

Сегодняшняя запись представляет собой полный сборник знаний о HOMEKONCEPT. Мы отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы во время этого важного мероприятия по покупке проекта дома вашей мечты. Внимательно следуйте всем подпунктам и... познакомьтесь с HOMEKONCEPT поближе!

СПИСОК ВОПРОСОВ

1. Как заказать проект дома HOMEKONCEPT?
2. Что включает в себя проектная документация?
3. Соответствует ли дизайн дома моему участку?
4. Достаточно ли проекта купленного дома для подачи заявления на получение разрешения на строительство?
5. Может ли студия адаптировать проект дома под мои нужды?
6. Что такое БЕСПЛАТНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ HOMEKONCEPT?
7. На какие изменения в проекте студия согласна?
8. Какие строительные технологии используются в проектах домов?
9. Существуют ли зеркальные варианты проектов домов?
10. Можно ли прочитать конструкторскую документацию перед покупкой?
11. Как долго я буду ждать заказанный проект дома?
12. Какова форма расчета за проект дома?
13. Могу ли я забрать проект дома лично?
14. Каковы условия возврата или обмена проекта дома?
15. Могу ли я заказать только смету перед покупкой проекта?
16. Что включает в себя смета расходов инвестора?
17. Что такое дополнительные пакеты проекта?
18. Что такое адаптация проекта?
19. Какой тип отопления предусмотрен в проектах?
20. Каковы особенности энергосберегающих проектов?

НАШИ ОТВЕТЫ

1. Как заказать проект дома HomeKONCEPT?

Есть много вариантов. :)

2. Что содержит проектная документация?

Три проекта Ѝкземпляра, которые включают в себя:

архитектурный проект:

• техническое описание,
• горизонтальные проекции отдельных этажей (первый этаж, мансарда или второй этаж),
• проекция крыши и стропильной фермы,
• все необходимые сечения по всему зданию и характерные части здания,
• описания разделов,
• фасады зданий с подробным описанием и цветами используемых материалов,
• список оконных и дверных столярных изделий,
• перечень элементов стропильной фермы крыши.

ТЕХНИЧЕСКИЙ проект, который включает в себя:

конструкция конструкции:

• выдержки из статических и прочностных расчетов,
• чертежная документация – строительство,
• перечень арматурной стали.

проектирование внутренних санитарно-технических и газовых установок:

• техническое описание установки центрального отопления с расчетами,
• энергоэффективность здания,
• сравнительный анализ альтернативной системы отопления,
• техническое описание системы водоснабжения, канализации и газоснабжения,
• чертежная документация – сантехническое и газовое оборудование.

проектирование внутренних электроустановок:

• техническое описание электроустановок,
• чертежная документация – электроустановки,
• планы этажей - расположение электроустановок,
• схема платы предохранителей,
• монтаж молниезащиты.

3. Соответствует ли дизайн дома моему участку?

A или noortione й Службы. На основании этого мы даем ответы, так как данный проект может быть расположен на участке или предложим другой проект, соответствующий т переделке.

4. Достаточно ли проекта купленного дома для подачи заявки? для разрешения на строительство?

Проекты домов, которые предлагает продажу студии Homekoncept, - такими новостройками только после адаптации к изменяющимся условиям. Этот вид адаптации наполнен множеством знаний и умений, отвечающих квалификации.

Приобретая проект дома в нашей студии, мы можем помочь вам выбрать местного архитектора, который выполнит адаптацию и даже поможет вам со всеми формальностями, связанными с разрешением на строительство. Вы также можете выбрать  архитектора, адаптирующегося  в вашем районе.

5. Может ли студия адаптировать проект дома под мои нужды?

Вы желаете предварительного решения. В свободных рамках, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации  концептуальные чертежи  с сучетом изменений функциональной планировки выбранного дома. Размещено в комментариях ниже и бесплатно в архитекторе-адаптере проекта.

6. Что такое дополнительные услуги HomeKONCEPT?

Мы понимаем, что поиск проекта дома требует времени и больших усилий. Чтобы помочь вам с вашим домашним проектом не только в ваших мечтах, но и в нуждах членов семьи, мы переупорядочиваем пакеты.  полезных дополнительных услуг .

Дополнительные услуги HOMEKONCEPT выполняет команда профессиональных архитекторов, инженеров и технических консультантов. Благодаря помощи наших специалистов вы будете на 100% уверены, что выбранный проект дома соответствует ожиданиям вашей семьи, впишется в ваш участок и соответствует рекомендациям, содержащимся в Условиях застройки или Плане местной застройки.

Дополнительно мы поможем Вам скорректировать функциональную планировку дома, предложив за отдельную плату индивидуальное внесение изменений в проект. Более того, с помощью платной визуализации фасада мы покажем вам, как может выглядеть выбранный дом в цветовой гамме с учетом ваших потребностей. Мы также доступны во время строительства.

7. На какие изменения проекта Студия согласна?

В приведенном ниже списке представлен список стандартных изменений, с которыми мы соглашаемся. Эта информация включена в проект, который вы заказываете. Если вы хотите внести дополнительные изменения, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши идеи. После анализа и принятия предложенных изменений мы даем добровольное согласие на их внесение.

Стандартный набор изменений включает в себя:

• смена стеновых и изоляционных материалов – при сохранении соответствующей прочности и теплоизоляции,
• изменение типа потолков с сохранением конструктивной системы и необходимой прочности и звукоизоляции,
• смена отделочных материалов: полов, штукатурок, кровельного покрытия, утеплителя с сохранением необходимых прочностных параметров и параметров теплопередачи,
• изменение цвета и отделки фасада,
• изменение наружных размеров здания до 5% при сохранении размеров пролета строения в результате изменения материала конструкции и теплоизоляции наружных стен,
• изменение размеров фундаментов в связи с адаптацией объекта к грунтовым условиям и глубине промерзания грунтов и заменой опор на фундаментную плиту
• изменение размеров поперечных сечений или расстояния между элементами ферм крыши в результате адаптации конструкции крыши здания к соответствующей зоне снеговой и ветровой нагрузки,
• изменение угла наклона ската крыши макс. на 10° и удлинение карниза,
• изменение размера и формы террасы или отказ от нее,
• изменение функциональных решений внутри здания путем переноса или устранения перегородок,
• изменение расположения, количества и формы окон и дверей при сохранении характера и эстетики фасада и необходимой изоляции,
• введение частичного или полного подвала здания – после проведения дополнительных конструктивных расчетов,
• внесение изменений в проекты водопроводных и канализационных, газовых, центральных тепловых и электроустановок с сохранением действующих норм и нормативных актов, а также в результате изменений в материалах, типах выбранных устройств и наличии инженерных коммуникаций на строительном участке,
• изменение способа вентиляции здания с гравитационной вентиляции на механическую (или наоборот) и изменение источника тепла после дополнительных исследований.

8. Какие строительные технологии используются в проектах домов?

Стандартно наши проекты проектируются по традиционной и проверенной технологии кирпича с железобетонными элементами. Для возведения стен мы предлагаем самый традиционный строительный материал – керамические блоки. Для утепления стен мы рекомендуем пенопласт толщиной 15 см или минеральную вату толщиной 12 см в «стандартных» исполнениях, а в энергоэффективных домах — пенопласт толщиной 20 см и вату толщиной 17/18 см.

Мы рекомендуем пенопласт для утепления фундамента и пола, а минеральную вату для утепления крыши. Инвестор может выбрать другую форму утепления и внести изменения на этапе адаптации проекта местным дизайнером.

9. Существуют ли зеркальные варианты проектов домов?

Да, каждый проект дома доступен в зеркальном отображении. Смена вида с базовой версии на зеркальную происходит после нажатия на иконку «зеркальное отображение», доступную рядом с каждым проектом.

10. Могу ли я ознакомиться с конструкторской документацией перед покупкой?

Если вы хотите ознакомиться с проектной документацией перед покупкой или у вас есть подробные вопросы, связанные с проектом, посетите нас в нашем офисе в Кракове. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и представить демонстрационный экземпляр выбранной вами конструкции. Если визит к нам в офис невозможен, свяжитесь с нами и мы вышлем выбранные части проектной документации для уточнения деталей.

11. Как долго я буду ждать заказанный проект дома?

Все наши проекты доступны сразу – всю проектную документацию мы отправляем Вам в течение нескольких рабочих дней. Если вас интересуют дополнительные опции – например, заказ механической вентиляции для проекта, в котором она не предусмотрена в стандартной комплектации или твердотопливного отопления в случае проектов, где это возможно (в таблице отмечено как опция данные каждого проекта) – свяжитесь с нами и мы назовем вам точную дату реализации. Обычно такие заказы мы обрабатываем в течение двух недель.

12. Какова форма расчетов по проектам домов?

Оплатить заказанный дизайн вы можете переводом на наш банковский счет или выбрав опцию «наложенный платеж» — деньги забирает курьер при доставке посылки. Вы также можете оплатить проект наличными в нашем офисе, если решите забрать готовый проект из офиса в Кракове.

13. Могу ли я забрать проект дома лично?

Конечно, вы также можете выбрать этот вариант при оформлении заказа. После оформления заказа мы позвоним вам, чтобы подтвердить его и договориться об удобном времени встречи. При самовывозе проекта дома из нашего офиса возможны две формы оплаты: наличными или перечислением. В случае передачи, получение проекта возможно после зачисления соответствующей суммы на наш счет.

14. Каковы условия возврата или обмена проекта дома?

Купленная конструкторская документация может быть возвращена в течение 14 дней со дня получения поставки, если конструкция не повреждена и не имеет следов использования или копирования.  Форма возврата/обмена доступна для скачивания .

Смета в электронном виде, доставленная по электронной почте или на компакт-диске, возврату не подлежит. Просим инвесторов внимательно отнестись к покупке и проанализировать целесообразность строительства индивидуальных домов из нашего предложения с точки зрения административных условий, сложившихся на земельном участке. Если у вас есть сомнения по поводу выбора проекта, свяжитесь с нами.

15. Могу ли я заказать только смету перед покупкой проекта?

Абсолютно. В этом случае, пожалуйста, отправьте нам электронное письмо с вашим заказом. Смета представляет собой электронный документ, который мы отправляем по электронной почте на указанный адрес. Вы получите 4 документа - подробную инвесторскую смету, перечень материалов, файл со сметой в формате PDF и дополнительный XLS-файл со сметой, которую можно редактировать.

16. Что включает в себя смета расходов инвестора?

Смета, которую предлагает наша студия, подготовлена ​​специализированной компанией с многолетним опытом строительства частных домов. На основании полной проектной документации компания подготавливает точную сводку площади и количества всех материалов, необходимых для строительства здания. Затем на основе прайс-каталогов «Секоценбуд» определяются стоимости отдельных материалов и сопутствующих строительных работ.

• Смета предполагает комплексное строительство дома строительной компанией, включая весь объем предоставляемых услуг и материалов. Поэтому в наши расчеты мы включаем НДС 8% за все строительство,
• в смету включен подробный перечень материалов и работ, кроме элементов, входящих в монтаж (сумма за монтаж является сметой),
• оценка внешних столярных изделий предполагает стандартную технологию ПВХ,
• В смету не включены декоративные элементы снаружи дома. В смете фасад отделан штукатуркой,
• Вы можете заказать смету инвестора отдельно перед покупкой проекта или вместе со всей проектной документацией.

Подробная смета расходов инвестора обновляется один раз в календарный год в соответствии со средними ценами, действующими в первом квартале данного года. Изменения цен между кварталами календарного года обычно незначительны (большинство производителей меняют свои прайс-листы в январе каждого года). Можно заказать индивидуальное обновление сметы с уровнем цен 2, 3 или 4 квартала данного года в размере 450 злотых.

17. Что такое дополнительные пакеты проекта?

Каждый проект дома HOMEKONCEPT можно адаптировать к вашим потребностям с помощью широкого спектра дополнительных исследований. Список аксессуаров, доступных для отдельных домов, вы можете найти на страницах продуктов. Каждый аксессуар можно заказать отдельно или в выгодных рекламных упаковках. Мы подготовили три  пакета аксессуаров:  BASIC, HOME, PREMIUM, PREMIUM+, которые облегчат вам начало строительства дома вашей мечты.

18. Что такое АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА?

Это необходимая процедура, предусмотренная Законом о строительстве, которая включает проверку и адаптацию проекта, подготовленного местным квалифицированным архитектором, к местным административным, климатическим и грунтовым условиям, а также индивидуальным предпочтениям инвестора. Стандартная адаптация включает в себя:

• подготовка проекта застройки участка (проектирование проектируемого здания, монтаж подключений к существующим сетям и проектирование входа на участок)
• адаптация фундаментов к местным почвенно-водным условиям (для этого необходимо провести геологическое обследование грунта)
• регулировка стропильной конструкции крыши (под заданную зону снеговой и ветровой нагрузки)
• получение решения об исключении земли из сельскохозяйственного производства
• адаптация здания к индивидуальным требованиям инвестора (при необходимости)

19. Какой тип отопления предусмотрен в проектах?

Стандартно в наших домах газовое отопление. В зависимости от предпочтений инвестора можно заменить отопление на твердотопливный котел или другие энергосберегающие виды отопления, например, тепловой насос.

Во многих проектах наших домов есть возможность перевода отопления на твердое топливо. На это указывает слово «Опция» в таблице данных для каждого проекта. Если вы заинтересованы в таком изменении, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы согласуем дату сдачи проекта с дополнительными исследованиями, включая отопление на твердом топливе.

20. Каковы характеристики энергосберегающих проектов?

В проектах энергосберегающих домов мы использовали дополнительное утепление стен, фундамента и кровли, запланировали оконную и дверную фурнитуру с повышенными энергосберегающими параметрами, применили механическую вентиляцию. Вышеуказанные изменения позволяют существенно снизить энергозатраты, необходимые для обогрева дома в зимний период – зачастую они меньше половины уровня типового проекта.